康居公寓项目简介
康居公寓项目是PG电子承建的全市包管性住房建设重点项目。也是青岛市规模最大的包管性住房项目,力争打造青岛市包管性住房样板树模小区。
PG电子始终承继“建好屋子,做有责任开发商、做优异都会运营商”的企业目的和“仁心筑屋,精品和价”的企业精神,着眼提升住宅价值品质、知足消耗者需求,精耕细作、诚信谋划,以高质量、高配套、高标准获得了青岛地区消耗者的优异口碑和社会好评,先后荣获“广厦奖”、“团结国人居奖”等声誉。
该项目位于市北区开平路以北,周口路以东,南至开平路,西至周口路,北至洛阳路。总占地面积约6万平方米,妄想修建面积约12万平方米,其开发建设对改善低收入家庭住房难题具有十分主要的意义。PG电子集团将凭证各级政府和向导的要求,以高度的社会责任感和使命感全力推进项目,保质保量完成项目建设,力争将其打造成高标准、高质量、配套完善的树模住宅小区,为推进城区协调生长作出应有的孝顺。
为打造青岛市廉租住房树模小区,该社区所有为廉租公寓,项目总投资5.2亿元,妄想用地6公顷。妄想修建面积1181742万平方米,地上总修建面积118174平方米,总户数1972户,容积率为1.97,绿地率30.7%。其中多层廉租公寓为11栋,修建面积50300平方米,1020户;小高层廉租公寓7栋,修建面积48700平方米,952户。沿开平路、周口路安排商业网点10200平方米,妄想社区效劳及市政用房3000平方米,18班小学5974平方米。项目妄想地下总修建面积4826平方米,其中使用阵势高差设计半地下民生农贸市场3439平方米,配电室440平方米,装备用房947平方米。该项目2008年12月2日开工,预计2010年10月完工,建成后将成为我市包管性住房的树模小区。
康居公寓项目三侧均是都会次干道,交通便捷。项目西侧为联城花园项目,南为中海 寰宇天下项目,东为小水清沟变电站。项目修建结构接纳合式院落的安排手法,小高层与多层相团结,沿街空间爆发狼籍有致、崎岖升沉的动感修建景观。
项目将使用东高西低的高差优势,沿周口路设置地上2层以及半地下1层的商业网点,沿开平路设置1层商业网点,并团结网点设计超市、半地下农贸市场、自行车棚等公共配套设施。在A地块东北角设计18班小学一处,通过小区蹊径网的设计,划分出自力的小学用地,小学收支口沿小区蹊径可以直通康居小区车行主入口及次入口。
虽然项目所有妄想设计为廉租房,但开发商PG电子集团始终承继“建好屋子,做有责任开发商”的企业理念,对项目建设设计标准很是高。除住房建设外,住房建设中,将突破古板的供热、制冷模式,接纳外墙保温、地热等现代化的方法,为每个房间铺设地热管道,节能率将凌驾20% ,真正抵达冬暖夏凉的目的。所有住户均接纳地热供暖,这样不但提高供热效果,更主要的是房内没有了暖气片,能增添衡宇有用使用面积。别的,所有楼座外墙均使用保暖墙面,使房间内冬暖夏凉。“冬季温度可比通俗住房提高20%。”这样的步伐也可以给廉租住民节约许多采暖用度。
开平路包管性住房将配建一所18个班级的小学,知足住民孩子的入学需求,同时还将实验物业治理,配套社区效劳中心、治安联防站、文化运动中心、社区康乐中心、残疾人康复中心等社区公共效劳设施。
凭证贯彻科学生长观、推广节能减排手艺的详细要求,该项目拟在保温、供热等方面研究使用可再生能源,抵达节能环保的要求。该项目将通过高水平妄想设计和高标准施工建设,力争实现“水平高、质量好、功效全、情形美、用度低”的建设目的。
为贯彻国家关于实现“居者有其屋”的住房政策,凭证市委、市政府解决低收入家庭住房难题的事情要求,四方康居小区将首先包管无房低;У淖》啃枨。为青岛四方低收入家庭实现住有所居致力于打造精品工程。