作为“保交房”事情的配套步伐之一，妥善处置惩罚盘活闲置存量土地，可以有用缓解房地产企业的资金压力。

此前的5月17日，中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰曾在天下切实做好保交房事情视频聚会上体现，相关地方政府应从现实出发，酌情以收回、收购等方法妥善处置惩罚已出让的闲置存量住宅用地，以资助资金难题房企解困。

自然资源部副部长刘国洪在同日举行的国务院政策例行吹风会上称，将要求市县建设处置惩罚闲置、盘活存量土地的协调决议机制。支持地方凭证“以需定购”原则，以合理价钱收回闲置土地，用于包管性住房建设。消除开发建设障碍，允许企业凭证程序合理调解妄想条件和设计要求，更好地顺应市场需求。允许地方接纳“收回—供应”并行方法来简化程序，治理妄想和供地手续。施展土地二级市场作用，支持预告挂号转让和“带押过户”，勉励转让或者相助开发。同时，增进土地节约集约使用，提防化解危害，助力房地产高质量生长。

据悉，针对目今盘活房地产存量土地保存的使用难、转让难、收回难等问题，近期自然资源部会同国家发改委等部分团结各地实践探索，研究出台了三个方面18条政策步伐。

凭证自然资源部微信公众号新闻，6月24日，自然资源部开展视频培训，贯彻落实国务院常务聚会和天下切实做好保交房事情视频聚会安排，推动各地有力有用处置惩罚闲置盘活存量土地，明确事情要求，解读政策步伐。

自然资源部体现，18条政策步伐是系统施策的“政策工具箱”，限制时限、限制规模、关闭运行，在危害可控的条件下，为企业缓解资金难题和压降债务提供政策支持。详细来看：

在“勉励开发”方面，消除开发建设障碍，完善妄想条件和相关配套设施要求，合理调解开完工日期，依法免去因自然灾难、疫情导致的违约责任；

在“增进转让”方面，充分验展土地二级市场作用，推进房地产用地“带押过户”，配合司法及休业处置惩罚，优化支解开发程序，支持相助开发；

在“规范收购收回”方面，强调应依法收回的情形，协商收回的可接纳等价置换等方法，收接纳购土地用于包管性住房的，可通过地方政府专项债券等资金予以支持，但要实事求是，坚决阻止新增地方政府隐性债务。

自然资源部要求，下一步事情着重强调了“四个坚持”，即：坚持高位推动抓落实，建设协调推进机制，统筹思量，稳妥扎实，切实提防种种危害；坚持部分联动抓落实，施展政策协同效应，形成事情协力；坚持创立性地抓落实，敢作善为，团结现实创立性地开展事情；坚持源头治理抓落实，在严控新增问题条件下，妥善处置惩罚存量问题，一直提高治理能力和水平。