PG电子

接待会见PG电子官方网站!

怎样盘活闲置存量土地?自然资源部出台18条新政

宣布时间:2024-07-01 浏览量: 162

作为“保交房”事情的配套步伐之一,妥善处置惩罚盘活闲置存量土地,可以有用缓解房地产企业的资金压力 。

此前的5月17日,中共中央政治局委员、国务院副总理何立峰曾在天下切实做好保交房事情视频聚会上体现,相关地方政府应从现实出发,酌情以收回、收购等方法妥善处置惩罚已出让的闲置存量住宅用地,以资助资金难题房企解困 。

自然资源部副部长刘国洪在同日举行的国务院政策例行吹风会上称,将要求市县建设处置惩罚闲置、盘活存量土地的协调决议机制 。支持地方凭证“以需定购”原则,以合理价钱收回闲置土地,用于包管性住房建设 。消除开发建设障碍,允许企业凭证程序合理调解妄想条件和设计要求,更好地顺应市场需求 。允许地方接纳“收回—供应”并行方法来简化程序,治理妄想和供地手续 。施展土地二级市场作用,支持预告挂号转让和“带押过户”,勉励转让或者相助开发 。同时,增进土地节约集约使用,提防化解危害,助力房地产高质量生长 。

据悉,针对目今盘活房地产存量土地保存的使用难、转让难、收回难等问题,近期自然资源部会同国家发改委等部分团结各地实践探索,研究出台了三个方面18条政策步伐 。

凭证自然资源部微信公众号新闻,6月24日,自然资源部开展视频培训,贯彻落实国务院常务聚会和天下切实做好保交房事情视频聚会安排,推动各地有力有用处置惩罚闲置盘活存量土地,明确事情要求,解读政策步伐 。

自然资源部体现,18条政策步伐是系统施策的“政策工具箱”,限制时限、限制规模、关闭运行,在危害可控的条件下,为企业缓解资金难题和压降债务提供政策支持 。详细来看:

在“勉励开发”方面,消除开发建设障碍,完善妄想条件和相关配套设施要求,合理调解开完工日期,依法免去因自然灾难、疫情导致的违约责任;

在“增进转让”方面,充分验展土地二级市场作用,推进房地产用地“带押过户”,配合司法及休业处置惩罚,优化支解开发程序,支持相助开发;

在“规范收购收回”方面,强调应依法收回的情形,协商收回的可接纳等价置换等方法,收接纳购土地用于包管性住房的,可通过地方政府专项债券等资金予以支持,但要实事求是,坚决阻止新增地方政府隐性债务 。

自然资源部要求,下一步事情着重强调了“四个坚持”,即:坚持高位推动抓落实,建设协调推进机制,统筹思量,稳妥扎实,切实提防种种危害;坚持部分联动抓落实,施展政策协同效应,形成事情协力;坚持创立性地抓落实,敢作善为,团结现实创立性地开展事情;坚持源头治理抓落实,在严控新增问题条件下,妥善处置惩罚存量问题,一直提高治理能力和水平 。

【网站地图】【sitemap】